ジオ南砂町

  • 東京都江東区東砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 15階建 / 348戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
9,580万円
136.3万円/㎡
相場
8,636万円
122.9万円/㎡
6,285
7,852
9,419
10,986
AI査定結果
推定相場価格
8,636万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,852万円〜9,419万円
111.7万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジオ南砂町
9,580万円（136.3万円/㎡）/ 7階 / 70.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は121.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/239,580万円136.3万円7階 70.28㎡ 3LDK西
2026/04/208,680万円127.2万円3階 68.26㎡ 2LDK+S東
2026/04/117,700万円135.9万円12階 56.68㎡ 2LDK東
2026/01/318,480万円124.2万円4階 68.26㎡ 2LDK+S南
2026/01/248,690万円127.3万円5階 68.26㎡ 2LDK+S東
2026/01/237,980万円140.8万円6階 56.68㎡ 2LDK東
2025/12/228,980万円131.6万円8階 68.26㎡ 2S南
2025/12/218,780万円128.6万円4階 68.26㎡ 2LDK+S南
2025/12/208,980万円131.6万円8階 68.26㎡ 1LDK+南
2025/12/188,750万円124.5万円3階 70.28㎡ 3LDK南
2025/12/168,980万円131.6万円12階 68.26㎡ 2LDK+S東
2025/12/016,980万円123.1万円6階 56.68㎡ 2LDK東
2025/11/277,980万円116.9万円8階 68.26㎡ 1LDK+S東
2025/11/137,980万円116.9万円8階 68.26㎡ 2S東
2025/11/078,680万円127.2万円7階 68.26㎡ 3LDK西
2025/11/019,180万円134.5万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2025/11/017,780万円132.6万円9階 58.68㎡ 2LDK北
2025/10/278,480万円124.2万円8階 68.26㎡ 1LDK+S東
2025/10/258,880万円130.1万円5階 68.26㎡ 2LDK+S東
2025/10/196,500万円114.7万円2階 56.68㎡ 2LDK東
2025/10/197,480万円132.0万円6階 56.68㎡ 2LDK東
2025/10/189,080万円133.0万円8階 68.26㎡ 1LDK+南
2025/10/189,080万円133.0万円8階 68.26㎡ 2S南
2025/10/178,480万円124.2万円8階 68.26㎡ 2S東
2025/10/068,780万円128.6万円8階 68.26㎡ 1LDK+東
2025/10/039,480万円138.9万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2025/09/298,780万円128.6万円8階 68.26㎡ 2S東
2025/07/298,980万円131.6万円7階 68.26㎡ 3LDK西
2025/03/118,690万円127.3万円10階 68.26㎡ 3LDK南
2025/03/047,650万円112.1万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2025/02/227,980万円116.9万円7階 68.26㎡ 3LDK南
2024/12/298,480万円125.1万円10階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/028,640万円127.4万円10階 67.8㎡ 3LDK南
2024/08/067,080万円103.7万円4階 68.26㎡ 3LDK南
2024/07/306,990万円102.4万円10階 68.26㎡ 3LDK南
2024/05/077,280万円106.7万円6階 68.26㎡ 3LDK南
2024/05/047,080万円103.7万円14階 68.26㎡ 1SLDK東
2024/04/237,080万円103.7万円14階 68.26㎡ 2S東
2024/04/176,880万円100.8万円14階 68.26㎡ 2S東
2024/04/166,880万円100.8万円14階 68.26㎡ 1SLDK東
2023/12/035,980万円87.6万円1階 68.26㎡ 3LDK南
2023/11/256,080万円89.1万円1階 68.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は117.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ジオ南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 9,580万円136.3万円70.28㎡3LDK7階 / 15階建 西2022年348戸RC
2026/05/23リビオシティ南砂町ステーションサイト
江東区南砂七丁目
南砂町駅5分 7,600万円117.1万円64.91㎡3LDK3階 / 13階建 南東2023年361戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は江東区の平均と比較して35.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
211.7万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ南砂町
所在地東京都江東区東砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年月2022年
階数15階建
総戸数348戸
建物構造RC
土地権利所有権

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